Soluciones para propietarios y familias
Dación en pago: no siempre es posible, pero cuando lo es, lo cambia todo.
La dación en pago permite saldar la deuda entregando la vivienda al banco. No es automática ni siempre la mejor opción: estudiamos si en tu caso es viable y cómo negociarla para que salgas de la deuda de la forma más limpia posible.
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El error más común es pensar que basta con querer entregar la casa. La dación depende del banco, del valor del inmueble frente a la deuda y de las cargas. Por eso el análisis previo es clave.
Cuándo la dación es posible y cuándo no
- Suele ser posible cuando el valor de la vivienda cubre razonablemente la deuda pendiente.
- Es más difícil si hay cargas anteriores, embargos o la deuda supera mucho al valor.
- Cómo negociamos: presentamos la operación al acreedor buscando cancelar la deuda y, si es posible, evitar deuda remanente.
- Ventajas para ti: te liberas de la hipoteca, evitas la subasta y cierras la situación con seguridad jurídica.
- Si queda deuda: estudiamos vías complementarias como la Ley de Segunda Oportunidad.
No prometemos resultados. No garantizamos paralizar subastas ni cancelar deudas. Analizamos cada expediente de forma individual y, cuando es viable, estructuramos una posible solución. Cuanto antes se estudie el caso, más alternativas pueden existir.
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El estudio inicial es gratuito y sin compromiso. Cuéntanos tu caso y valoramos si existen alternativas viables. También puedes escribirnos o llamarnos directamente.